Když se nás lidé ptají, jaký zvolit pozemek pro mobilní dům, většinou čekají složitý seznam podmínek. Ve skutečnosti je to mnohem jednodušší, než to vypadá. Základem je, aby se na místo dostal kamion a jeřáb. Mobilní dům GOTThouse přivážíme v jednom celku, včetně kompletního vybavení a na místě ho “jen usadíme”. V tomto průvodci vám vysvětlíme, jak vypadá ideální pozemek pro mobilní dům GOTThouse, proč máte mnohem více možností, než byste možná čekali, jaké parcely připadají v úvahu a proč je svoboda mobilního bydlení tolik lákavá.
Pozemek pro mobilní dům a povolení
Jednou z největších výhod GOTThouse je jednoduchost jeho umístění. Podle nového stavebního zákona č. 283/2021 Sb. mohou menší stavby s plochou do 40 m² a výškou do 5 metrů spadat mezi takzvané drobné stavby, které obvykle nevyžadují stavební povolení ani ohlášení, pokud jsou splněny základní podmínky. Patří sem například odstup alespoň 2 metry od hranice pozemku, zachování části plochy pro vsakování dešťové vody a soulad s územním plánem obce.
U mobilních domů v rekreačních areálech nebo na pozemcích s odpovídajícím určením územního plánu může být tato hranice výjimečně vyšší, až do 55 m² při výšce do 4 metrů, pokud jsou splněny všechny zákonné požadavky.
GOTThouse díky svým rozměrům 37 m² a způsobu usazení na patky tyto podmínky splňuje, takže se ve většině případů vyhnete zdlouhavé byrokracii. A pokud by se přeci jen objevilo něco, co je potřeba s úřady doladit, postaráme se o to za vás. V ceně mobilního domu GOTThouse máte i právní poradenství od našeho experta na stavební právo a pomoc s případným vyřízením formalit na úřadech.
GOTThouse Showroom Praha – Vestec
Jak by měl vypadat pozemek pro mobilní dům?
Dobrá zpráva je, že požadavky nejsou nijak složité. Základní podmínkou je, aby se na váš pozemek dostal kamion a jeřáb. Jakmile technika projede až na určené místo, máte prakticky vyhráno. Mobilní dům GOTThouse přivezeme na váš pozemek, připojíme na sítě a během chvíle je připraven k plnohodnotnému užívání.
Na co je dobré myslet:
Terén
Dům se vždy usazuje na betonové patky, které zajistí pevný základ a rozloží jeho váhu do podloží. Terén se podle potřeby zarovná, takže nemusíte mít obavy, pokud vaše parcela není úplně rovná. A i kdyby šlo o výraznější svah, umíme najít řešení. Existují podpěrné konstrukce, díky nimž může část domu stát bezpečně i nad terénem, podobně jako horské chaty.
Podloží pozemku
Samotný GOTThouse váží přibližně 9 tun, proto je důležité, aby půda tuto zátež unesla. Betonové patky se připraví na pevný podklad a váhu rovnoměrně roznesou. Pokud je půda měkká nebo podmáčená, dá se zpevnit nebo připravit individuální základ.
Přístup k pozemku
Dále je potřeba, aby byla cesta k pozemku dostatečně široká a pevná a mohl po ní projet kamion s mobilním domem i jeřáb. Důležitou rolí je nejen šířka ale i nosnost mostů, mostků a zpevněných ploch, které po cestě na váš pozemek vedou. Mobilní dům GOTThouse váží přibližně 9 tun, povrch by měl tedy zvládnout vyšší zatížení. Důležitá je i výška, protože samotný dům měří 3,2 m a při přepravě na kamionu dosahuje celková výška přibližně 4,5 m. Cesta by tak měla být volná i shora, bez nízkých větví, elektrického vedení nebo podjezdů.
Každý pozemek je jiný. Proto se na něj společně s vámi osobně podíváme, zhodnotíme podmínky a doporučíme, jak ho nejlépe připravit. Zmapujeme také možné varianty příjezdových tras, abychom našli tu nejvhodnější. To vše je zahrnuto v našich službách a v ceně GOTThouse, abyste se o nic nemuseli starat.
Pozemek pro mobilní dům a inženýrské sítě
Když má váš pozemek zavedenou elektřinu, vodu a kanalizaci, je to ideální stav. Pravá svoboda mobilního bydlení ale začíná tam, kde žádné sítě nejsou. A právě v takových místech oceníte další z výhod GOTThouse a jeho schopnost fungovat i zcela samostatně.
Technologie, které to umožní
- solární panely a bateriové úložiště
- hospodaření s vodou pomocí akumulačních nádrží
- odpadní vody řešené pomocí septiku nebo jímky
Na zajištění těchto řešení spolupracujeme s ověřenými partnery, českými společnostmi ILIOS, odborníkem na fotovoltaické systémy a EKOCIS, která zajišťuje akumulační nádrže a řešení pro hospodaření s vodou i odpady. Díky těmto partnerům máme jistotu, že váš GOTThouse bude fungovat naplno a komfortně i bez sítí.
Kde se nejčastěji využívá pozemek pro umístění mobilních domů
Možností, kam umístit mobilní dům, je díky výše uvedeným informacím opravdu mnoho. GOTThouse se přizpůsobí prostředí i účelu, který pro něj máte, ať už hledáte místo pro trvalé bydlení, rekreaci nebo podnikání.
Zahrada
- Ideální jako rozšíření rodinného bydlení. Může sloužit jako pohodlné zázemí pro rodiče, hosty nebo dospělé děti, které chtějí zůstat nablízku, ale mít své soukromí.
Louka nebo sad
- Místo, které dýchá klidem a přírodou. Skvělé pro rekreaci, glamping nebo víkendové úniky z města.
Lesní mýtina
- Pro ty, kdo hledají ticho, soukromí a spojení s přírodou. Ideální pro odpočinek, práci na dálku i kreativní reset.
Hory
- Základna pro sport, turistiku nebo relaxaci. Díky konstrukci GOTThouse může bezpečně stát i v náročnějším terénu.
U lomu, jezera, rybníka nebo řeky
- Skvělé místo pro krátkodobé pobyty nebo pronájem. GOTThouse se díky své kompaktní velikosti hodí i tam, kde by klasická stavba nebyla možná.
Samota
- Pro úplnou svobodu, soukromí a klid. Bez ruchu, bez spěchu, s výhledem, který patří jen vám.
Pláž u moře
- Pro ty, kdo sní o vlastním útočišti v teple a s výhledem na moře. GOTThouse se dá umístit i na zahraniční pozemek, takže si můžete vytvořit rekreační místo třeba ve Španělsku, Chorvatsku nebo Itálii. Doprava po celé EU je součástí ceny mobilního domu.
Doprovodná stavba ke stávající stavbě
Jednou z nejčastějších možností, jak využít pozemek pro mobilní dům, je jeho umístění jako doprovodné stavby ke stávající stavbě. GOTThouse může stát u rodinného domu, vedle penzionu, na farmě, v areálu golfového hřiště nebo u rekreačního objektu.
Jak je uvedeno výše, v takovém případě se mobilní dům obvykle posuzuje podobně jako drobná stavba, která nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení, pokud jsou splněny zákonné podmínky.
Tento způsob umístění je ideální pro rozšíření ubytovacích kapacit nebo vytvoření samostatného zázemí pro hosty, rodinu, správce nebo zaměstnance. GOTThouse tak elegantně doplní stávající zázemí a rozšíří možnosti, jak celý pozemek plnohodnotně využít.
Konstrukce GOTThouse: jistota pro každý pozemek
To, že je GOTThouse mobilní, neznamená, že by byl méně odolný než klasický dům. Naopak. Díky své pevné konstrukci je připravený obstát i v náročnějších podmínkách. Ocelový rám s výztuhami zajišťuje stabilitu a bez problémů unese i vysoké zatížení sněhem nebo větrem.
Letecký hliník chrání dům před vlhkostí, deštěm i slunečním zářením. Kvalitní izolace udržuje v interiéru příjemnou teplotu po celý rok a klimatizace se postará o komfort i v horkých letních dnech. GOTThouse tak nabízí plnohodnotné celoroční bydlení, ať už stojí na louce, v horách nebo u vody. Více o tom, z čeho je mobilní dům GOTThouse vyrobený a proč se na něj můžete spolehnout najdete v našem článku.
Ocelová konstrukce GOTThouse
Pozemek pro mobilní dům: využijte svůj nevyužitý prostor naplno
Možná máte krásnou parcelu u jezera, velkou zahradu se sadem nebo místo s výhledem do krajiny, kde byste si dokázali představit klidný kout pro sebe, pro rodinu nebo pro hosty, ale nechce se vám do výstavby. Mobilní dům GOTThouse nabízí jednoduché řešení, jak takový pozemek využít naplno, bez složité výstavby a s minimálními nároky na úpravy terénu. Samozřejmě, každý pozemek je jiný, proto s každým klientem řešíme jeho potřeby a možnosti individuálně.
Stále váháte, zda je váš pozemek pro mobilní dům vhodný?
Věříme, že vám všechny informace v tomto průvodci pomohou v rozhodování o pořízení vlastního mobilního domu GOTThouse. A pokud byste si přeci jen nebyli jistí, zda je právě váš pozemek pro mobilní dům vhodný, není nic jednoduššího, než nám zavolat, nebo napsat. Rádi vám poradíme a vysvětlíme vše potřebné. A pokud budete mít cestu kolem, můžeme se také setkat osobně u dobré kávy v našem GOTThouse Showroomu ve Vestci u Prahy.
